各縣（市、區(qū)）黨委和人民政府，市委各部委，市直各部門，各人民團體、工（農）業(yè)園區(qū)、直屬事業(yè)單位，區(qū)屬駐吳各單位，各有關企業(yè)：??

《關于公積金支持房地產市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》已經吳忠市住房公積金管理委員會2023年第2次會議審議通過，現(xiàn)予以印發(fā)，請認真貫徹執(zhí)行。

吳忠市住房公積金管理委員會????

2023年6月26日?????????

（此件公開發(fā)布）

關于公積金支持房地產市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施

為深入貫徹國家關于房地產調控“一城一策、因城施策”工作要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，促進我市房地產市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，結合我市實際，制定住房公積金支持政策如下：

一、住房公積金貸款可申請額度從不超過借款申請人（含共同申請人）繳存余額合計的20倍提高至25倍，單職工繳存和雙職工繳存貸款最高額度上限分別為60萬元和80萬元；

二、職工在吳忠市購房未使用住房公積金貸款的，在簽訂購房合同三年內，可提取本人、配偶及雙方父母、子女及配偶的公積金用于支付購房款；職工在吳忠市購房使用公積金貸款的可提取本人、配偶及雙方父母、子女及配偶的公積金用于償還住房公積金貸款；

三、申請住房公積金貸款的職工在留足貸款要求余額的前提下，可提取住房公積金用于支付購房首付款，提取金額與貸款金額之和不得超過所購房總價款；

四、職工購買第二套新建自住住房申請住房公積金貸款，首付款比例不低于20%；

五、完善住房公積金擔保機制，適度放寬貸款審核條件，優(yōu)化擔保流程。（尚未結清貸款的保證人的撤、換仍遵照原規(guī)定執(zhí)行）；

六、支持全國范圍內異地繳存職工在吳忠市購房申請公積金貸款；

七、支持靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，擴大公積金制度覆蓋面；

八、全面推行住房公積金和商業(yè)性住房貸款的“組合貸款”業(yè)務；

九、大力推行商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款的“商轉公”業(yè)務；

十、積極開展住房公積金再交易房（二手房）貸款“帶押過戶”業(yè)務。

以上政策自2023年5月27日起執(zhí)行，其中第一條至第三條有效期至2024年5月26日。