各縣（市、區(qū)）黨委和人民政府，市委各部委，市直各部門，各人民團(tuán)體、工（農(nóng)）業(yè)園區(qū)、直屬事業(yè)單位，區(qū)屬駐吳各單位，各有關(guān)企業(yè)：

《吳忠市住房公積金提取管理辦法（修訂）》已經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

吳忠市住房公積金管理委員會(huì)????

2024年3月14日??????????

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(此件公開發(fā)布)

吳忠市住房公積金提取管理辦法（修訂）

第一章??總?? 則

第一條??為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)，提高服務(wù)效能，構(gòu)建科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)防控體系，維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，促進(jìn)住房公積金制度可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51353-2019）、寧夏回族自治區(qū)《住房公積金業(yè)務(wù)操作規(guī)范（試行）》及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際，制定本辦法。

第二條??本辦法適用于吳忠市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“管理中心”)住房公積金提取業(yè)務(wù)活動(dòng)的管理和監(jiān)督。

第三條??“管理中心”是住房公積金提取、監(jiān)督的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審批住房公積金提取、記載職工住房公積金的提取情況、編制住房公積金使用計(jì)劃、擬定計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告、監(jiān)督受委托網(wǎng)點(diǎn)承辦的住房公積金提取業(yè)務(wù)，防范和治理違規(guī)提取行為。

第四條??“管理中心”按照規(guī)定委托受委托網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)和相關(guān)授權(quán)業(yè)務(wù)。

第二章??提取范圍

第五條??職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額：

住房消費(fèi)類

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購(gòu)房貸款本息的；

（三）無(wú)房職工租賃住房的；

（四）老舊小區(qū)住宅樓房加裝電梯的；

非住房消費(fèi)類

（五）離休、退休的；

（六）出境定居的；

（七）職工死亡或被宣告死亡的；

（八）完全喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（九）與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，且住房公積金賬戶封存滿半年，賬戶封存期間，未在異地開戶繳存住房公積金的；

（十）遇到意外災(zāi)難等突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十一）其他依法允許提取的情形。

第三章?? 提取條件、頻次、額度

第六條??職工有未結(jié)清的住房公積金貸款，除償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息和區(qū)內(nèi)跨中心提取還貸業(yè)務(wù)外，不得辦理其他提取業(yè)務(wù)。職工同時(shí)有未結(jié)清的住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，提取住房公積金優(yōu)先償還住房公積金貸款。

第七條??除償還住房公積金貸款、銷戶提取外，同一職工同一年度符合多項(xiàng)提取條件的，只能選擇一種提取方式。

第八條??職工購(gòu)買家庭自住住房、公寓（性質(zhì)為住宅，不包括商服和商業(yè)用途房屋）未使用住房公積金貸款的，本人公積金賬戶無(wú)凍結(jié)，未列入“管理中心”黑名單，提取住房公積金的條件、頻次及額度應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：

購(gòu)買自住住房（預(yù)售商品住房、現(xiàn)售商品住房、再交易自住住房、保障性住房、拍賣住房、拆遷安置住房、公有住房及建造、翻建、大修自住住房）的，自購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房實(shí)際行為發(fā)生之日(商品房按買賣合同登記備案時(shí)間/再交易房按契稅完稅憑證載明的合同日期)起三年內(nèi)，職工本人(含配偶) 及共有產(chǎn)權(quán)人(含配偶)可以申請(qǐng)每年提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取金額不得大于實(shí)際支付的購(gòu)房款或?qū)嶋H支付的建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用（提取金額不包括儲(chǔ)藏室、地下室、車位費(fèi)用）。

第九條??職工償還個(gè)人住房貸款本息提取住房公積金的條件、頻次及額度應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：

（一）職工償還個(gè)人住房貸款本息提取，若借款人為2人以上的，須購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人與借款人一致，方可提取本人及配偶住房公積金。

（二）職工購(gòu)買本市自住住房，使用住房公積金貸款的，放款當(dāng)月，可與“管理中心”簽訂“按月對(duì)沖”協(xié)議，每月將其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于償還住房公積金貸款，也可在正常還款一期后，每年提取一次住房公積金賬戶余額用于償還公積金貸款，累計(jì)提取金額不超過(guò)住房公積金貸款本息。

（三）職工購(gòu)買自住住房，使用異地住房公積金貸款的，正常還款一期后，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于償還異地住房公積金貸款，累計(jì)提取金額不超過(guò)異地住房公積金貸款本息。

（四）職工購(gòu)買自住住房，使用個(gè)人住房商業(yè)性貸款，正常還款一期后，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于償還住房商業(yè)性貸款，且累計(jì)提取金額不超過(guò)個(gè)人住房商業(yè)性貸款本息。職工已簽訂“按月對(duì)沖”商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款委托協(xié)議書的可按月提取。

第十條??在公積金繳存城市或工作所在地?zé)o自有住房的職工家庭，職工正常、連續(xù)足額繳納住房公積金且開戶滿三個(gè)月以上的，提取住房公積金的條件、頻次及額度應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：

（一）租住本市商品住房，在租賃期內(nèi)，每年或每月可提取一次住房公積金用于支付房租，累計(jì)提取金額不超過(guò)本市規(guī)定的當(dāng)年租房提取最高限額；

（二）租住本市公共租賃住房的，在租賃期內(nèi)每年或每月提取一次住房公積金，累計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際房租支出。

第十一條??老舊小區(qū)住宅樓加裝電梯的，自實(shí)際行為發(fā)生之日(加裝電梯發(fā)票載明日期)起三年內(nèi)提取一次職工及配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，提取總額不得超過(guò)個(gè)人分?jǐn)偨痤~。

第十二條??職工符合非住房消費(fèi)類情形提取住房公積金的，本人無(wú)住房公積金貸款的，公積金賬戶無(wú)凍結(jié)，賬戶狀態(tài)為封存狀態(tài)，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷住房公積金個(gè)人賬戶。

第十三條??離休、退休的，先辦理個(gè)人賬戶封存，然后辦理銷戶提取。

第十四條??出境定居的，先辦理個(gè)人賬戶封存，憑戶口注銷證明或出境定居簽證和有效身份證明銷戶提取。

第十五條??職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，并注銷職工住房公積金個(gè)人賬戶，需提供繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證明材料和公證的繼承協(xié)議、或公證的遺囑、或人民法院的調(diào)解書（判決書）等裁判文書、或經(jīng)人民法院確認(rèn)的人民調(diào)解委員會(huì)出具的繼承調(diào)解協(xié)議書。無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第十六條??完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)先辦理個(gè)人賬戶封存，然后辦理銷戶提取。

第十七條??繳存職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，再就業(yè)的，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。未再就業(yè)的，封存滿半年后，辦理銷戶提取。

第十八條??繳存職工遇到意外災(zāi)難等突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)當(dāng)提供家庭成員關(guān)系證明、相關(guān)部門對(duì)突發(fā)事件的鑒定證明、費(fèi)用支出證明、家庭生活嚴(yán)重困難證明等材料，可在突發(fā)事件發(fā)生之日起一年內(nèi)提取住房公積金一次，提取金額不得超過(guò)家庭實(shí)際承擔(dān)的損失總額。

第四章??提取審核

第十九條??職工應(yīng)當(dāng)按照“管理中心”提取的相關(guān)規(guī)定，向“管理中心”申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金?！肮芾碇行摹睉?yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)不同情形作出以下處理：

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)符合規(guī)定的條件，申請(qǐng)資料完整，信息聯(lián)網(wǎng)核查通過(guò)的，及時(shí)作出準(zhǔn)予提取的決定；

（二）申請(qǐng)事項(xiàng)不符合受理?xiàng)l件的，或者信息聯(lián)網(wǎng)核查未通過(guò)的，退回申請(qǐng)材料并告知退回原因和需補(bǔ)正的材料；

（三）提取申請(qǐng)人對(duì)審核提出異議時(shí)，可提出提取復(fù)核申請(qǐng)，“管理中心”認(rèn)為申請(qǐng)事項(xiàng)需進(jìn)一步向房屋管理、不動(dòng)產(chǎn)等有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)信息的，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)做出復(fù)核終審意見。

第五章??提取方式

第二十條??住房公積金提取采取銀行轉(zhuǎn)賬方式辦理，提取資金應(yīng)劃入職工本人在商業(yè)銀行開立的實(shí)名制借記卡或本人社?？ㄖ?。確有特殊原因的，可申請(qǐng)劃入第三方賬戶。

第二十一條??“管理中心”與公安局、民政局、人社局等有關(guān)部門實(shí)現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng)后，推進(jìn)網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)，職工可通過(guò)個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)提交提取申請(qǐng)進(jìn)行審批辦理。(已開通網(wǎng)上自助提取業(yè)務(wù)的，可通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳或手機(jī)APP自助辦理)

第六章??提取監(jiān)督

第二十二條??建立健全住房公積金社會(huì)信用體系，對(duì)提供虛假個(gè)人身份證明、戶口證明、婚姻狀況證明、信用報(bào)告、存量房買賣合同、發(fā)票、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等資料以騙提住房公積金的職工，納入“管理中心”黑名單管理，有效預(yù)防違法違規(guī)行為。

第二十三條??依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51353-2019）規(guī)定，以偽造、變?cè)熳C明材料等手段違規(guī)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，“管理中心”有權(quán)責(zé)令職工限期退回違法所提款額，拒不退回的將其騙取行為通告其所在單位，要求其單位協(xié)助追回提取金額。情節(jié)嚴(yán)重的，移交公安機(jī)關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察部門；構(gòu)成犯罪的，依法追究其法律責(zé)任。

第二十四條??依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員，“管理中心”工作人員在住房公積金監(jiān)督、管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章?? 附 則

第二十五條??本辦法由吳忠市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第二十六條??本辦法施行前的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)，未盡事宜按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》執(zhí)行。國(guó)家出臺(tái)的新政策與本辦法不一致時(shí)，執(zhí)行新政策規(guī)定。

本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施，現(xiàn)行的《吳忠市住房公積金提取管理辦法》同時(shí)廢止。