根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)吳忠市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將吳忠市住房公積金2023年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：吳忠市住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，2023年召開2次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：

《關(guān)于2022年住房公積金歸集管理使用情況暨2023年歸集使用計(jì)劃情況的報(bào)告》；《關(guān)于2022年度住房公積金業(yè)務(wù)收支決算和增值收益分配方案及2023年度住房公積金業(yè)務(wù)收支預(yù)算的報(bào)告》；《吳忠市住房公積金2022年年度報(bào)告》。聽取了吳忠市住房公積金管理中心2022年度工作總結(jié)及2023年工作思路報(bào)告。

《吳忠市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》部分條款修訂事宜；《關(guān)于公積金支持房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》；研究確定增加中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行吳忠市分行承辦我市住房公積金業(yè)務(wù)事宜。

（二）住房公積金管理中心：吳忠市住房公積金管理中心為市人民政府直屬不以營(yíng)利為目的的正處級(jí)事業(yè)單位，內(nèi)設(shè)5個(gè)科室，下設(shè)4個(gè)分中心。從業(yè)人員56人，其中，在編50人，非在編6人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2023年，新開戶單位141家，凈增單位119家；新開戶職工10349人，凈增職工3915人；實(shí)繳單位1630家，實(shí)繳職工78463人，繳存額18.85億元，分別同比增長(zhǎng)7.88 %、4.89%、1.40%。2023年末，繳存總額156.26億元，比上年末增加13.72%；繳存余額54.61億元，同比增長(zhǎng)6.22%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家。

（二）提取：2023年，4.8萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額15.65億元，同比上升49.19%；提取額占當(dāng)年繳存額的83.02%，比上年上升26.59個(gè)百分點(diǎn)。2023年末，提取總額101.65億元，比上年末增加18.20%。

（三）貸款：

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元，單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元。

2023年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1767筆7.77億元，同比分別上升58.76%、61.88%。其中，市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1165筆5.36億元，青銅峽分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款109筆0.33億元，鹽池分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款100筆0.42億元，同心分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款188筆0.79億元，紅寺堡分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款205筆0.87億元。

2023年，回收個(gè)人住房貸款6.41億元。其中，市中心3.81億元，青銅峽分中心0.63億元，鹽池分中心0.51億元，同心分中心0.84億元，紅寺堡分中心0.62億元。

?2023年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款5.32萬(wàn)筆93.85億元，貸款余額26.64億元，分別比上年末增加3.3%、9.01%、5.38%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的48.78%，比上年末下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家。

2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款341筆14,785.30萬(wàn)元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額132,546.50萬(wàn)元，異地貸款余額52566.67萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2023年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。2023年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，累計(jì)貼息0萬(wàn)元。

4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2023年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，回收項(xiàng)目貸款0億元。2023年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。

（四）購(gòu)買國(guó)債：2023年，購(gòu)買（記賬式、憑證式）國(guó)債0億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國(guó)債0億元。2023年末，國(guó)債余額0億元。

（五）資金存儲(chǔ)：2023年末，住房公積金存款28.08億元。其中，活期0.02億元，1年（含）以下定期12.79億元，1年以上定期14.50億元，其他(協(xié)定、通知存款等)0.77億元。

（六）資金運(yùn)用率：2023年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的48.78%，比上年末下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入15535.17萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.31%。其中，市中心9961.36萬(wàn)元，青銅峽分中心1765.59萬(wàn)元，鹽池分中心1063.09萬(wàn)元，同心分中心1792.72萬(wàn)元，紅寺堡分中心952.41萬(wàn)元，存款利息7481.66萬(wàn)元，委托貸款利息8053.51萬(wàn)元，國(guó)債利息0萬(wàn)元，其他0萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出8277.51萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.45%。其中，市中心3322.41萬(wàn)元，青銅峽分中心1986.38萬(wàn)元，鹽池分中心987.85萬(wàn)元，同心分中心1381.66萬(wàn)元，紅寺堡分中心599.21萬(wàn)元，支付職工住房公積金利息8024.11萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)0萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)253.40萬(wàn)元，其他0萬(wàn)元。

（三）增值收益：2023年，增值收益7257.66萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.16%。其中，市中心6638.96萬(wàn)元，青銅峽分中心-220.79萬(wàn)元，鹽池分中心75.23萬(wàn)元，同心分中心411.06萬(wàn)元，紅寺堡分中心353.20萬(wàn)元；增值收益率1.36%，與上年持平。

（四）增值收益分配：2023年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1500萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5757.66萬(wàn)元。

2023年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1500.00萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4857.70萬(wàn)元。其中，市中心上繳1910.53萬(wàn)元，青銅峽分中心上繳1197.42萬(wàn)元，鹽池分中心上繳592.64萬(wàn)元，同心分中心上繳828.73萬(wàn)元，紅寺堡分中心上繳328.38萬(wàn)元。

2023年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3844.10萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金43096.13萬(wàn)元。其中，市中心提取17765.81萬(wàn)元，青銅峽分中心提取11328.66萬(wàn)元，鹽池分中心提取4892.13萬(wàn)元，同心分中心提取6623.11萬(wàn)元，紅寺堡分中心提取2486.42萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2023年，管理費(fèi)用支出1338.07萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.30%。其中，人員經(jīng)費(fèi)942.11萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)26.46萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)369.50萬(wàn)元。市中心管理費(fèi)用支出984.31萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為599.15萬(wàn)元、15.66萬(wàn)元、369.50萬(wàn)元；青銅峽分中心管理費(fèi)用支出137.34萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為132.48萬(wàn)元、4.86萬(wàn)元、0萬(wàn)元；鹽池分中心管理費(fèi)用支出60.50萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為58.88萬(wàn)元、1.62萬(wàn)元、0萬(wàn)元；同心分中心管理費(fèi)用支出76.86萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為74.70萬(wàn)元、2.16萬(wàn)元、0萬(wàn)元；紅寺堡分中心管理費(fèi)用支出79.06萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為76.90萬(wàn)元、2.16萬(wàn)元、0萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2023年末，個(gè)人住房貸款逾期額 28.82萬(wàn)元，逾期率0.11‰。其中，市中心0.02‰，青銅峽分中心1.30‰，鹽池分中心0‰，同心分中心0.01‰，紅寺堡分中心0‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3844.10萬(wàn)元，2023年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2023年末，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，逾期率0‰; 項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額0萬(wàn)元。2023年，使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元， ?

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占58.12%，國(guó)有企業(yè)占19.10%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.47%，外商投資企業(yè)占0.22%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占20.32%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.80%，靈活就業(yè)人員占0.29%，其他占0.68%；中、低收入占99.86%，高收入占0.14%。

新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占30.71%，國(guó)有企業(yè)占9.95%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.24%，外商投資企業(yè)占0.51%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占50.26%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占5.16%，靈活就業(yè)人員占0.25%，其他占1.92%；中、低收入占99.92%，高收入占0.08%。

（二）提取業(yè)務(wù):

提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占22.37%，償還購(gòu)房貸款本息占44.77%，租賃住房占1.46%，支持老舊小區(qū)改造占0%；離休和退休提取占25.69%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.97%，其他占3.74%。提取職工中，中、低收入占99.94%，高收入占0.06%。

（三）貸款業(yè)務(wù)：

1.個(gè)人住房貸款：2023年，支持職工購(gòu)建房23.12萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為12.86%，比上年末下降2.35個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出797.51萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占 ??3.51%，90-144（含）平方米占79.63%，144平方米以上占 ????16.86%。購(gòu)買新房占80.65%（其中購(gòu)買保障性住房占0.06%），購(gòu)買二手房占19.35%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占27.33%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占72.67%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0%。

貸款職工中，30歲以下(含)占31.58%，30歲-40歲（含）占44.37%，40歲-50歲（含）占17.65%，50歲以上占6.40%；首次申請(qǐng)貸款占75.61%，二次及以上申請(qǐng)貸款占24.39%；中、低收入占99.77%，高收入占0.23%。

2.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2023年末，累計(jì)試點(diǎn)項(xiàng)目0個(gè)，貸款額度0億元，建筑面積0萬(wàn)平方米，可解決0戶中低收入職工家庭的住房問題。0個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2023年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為98.20%，比上年上升30.06個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

1.2023年黨支部被評(píng)定為“五星級(jí)”基層黨組織。2023年鹽池分中心被評(píng)為“全國(guó)星級(jí)服務(wù)崗”稱號(hào)。

2.扎實(shí)開展主題教育和“惠民公積金、服務(wù)暖人心”全國(guó)住房公積金系統(tǒng)服務(wù)提升三年行動(dòng)。

3.根據(jù)國(guó)務(wù)院、自治區(qū)、吳忠市“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、保增長(zhǎng)、促發(fā)展”工作要求，按照因城施策、穩(wěn)步推進(jìn)的原則，出臺(tái)《關(guān)于公積金支持房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》，增加取消公積金貸款擔(dān)保人，推行二手房“帶押過(guò)戶”、“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)等新政策，滿足住房多元化消費(fèi)需求，有力促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

4.全面推行“數(shù)字公積金”建設(shè)，繼續(xù)拓寬“網(wǎng)上辦”“掌上辦”服務(wù)功能，將“不見面、馬上辦”引向深入，實(shí)現(xiàn)服務(wù)提檔升級(jí)。目前，29項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)上辦”“掌上辦”等線上服務(wù)，13項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”，11項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)通辦，網(wǎng)辦率達(dá)到73.2%。全面推進(jìn)“一件事一次辦”，9項(xiàng)服務(wù)納入政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一平臺(tái)，力爭(zhēng)讓高頻服務(wù)事項(xiàng)“網(wǎng)上辦、掌上辦、就近辦、一次辦”更加好辦易辦。推進(jìn)電子檔案信息系統(tǒng)和人民銀行征信信息共享工作。“護(hù)網(wǎng)2023”網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)安全實(shí)戰(zhàn)攻防對(duì)抗演習(xí)取得全區(qū)第八名、全市第一的佳績(jī)。接受了住建部住房公積金數(shù)字化發(fā)展第28指導(dǎo)組現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)指導(dǎo)。

5.全面實(shí)現(xiàn)“全市通辦”一體化服務(wù)，32項(xiàng)業(yè)務(wù)做到“全市通辦”高頻事項(xiàng)“異地受理、遠(yuǎn)程辦理”。

6.全面推廣“亮碼可辦” “償還異地貸款”線上服務(wù)，解決了“折返跑”問題，實(shí)現(xiàn)了“就近辦”便民服務(wù)，更好地滿足了群眾異地辦事需求。

7.?優(yōu)化服務(wù)流程再造，全力推進(jìn)全區(qū)統(tǒng)一的41項(xiàng)“四級(jí)四同”政務(wù)服務(wù)項(xiàng)目，做好“減要件”“減環(huán)節(jié)”“減時(shí)限”“優(yōu)流程”“三減一優(yōu)”工作，精減要件8項(xiàng)。

8.落實(shí)政務(wù)服務(wù)五項(xiàng)制度，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，規(guī)范日常服務(wù)行為，積極開展“最美公積金人”、“星級(jí)服務(wù)”、“石榴籽服務(wù)之星”等細(xì)胞創(chuàng)建評(píng)選活動(dòng)。

9.加大政策宣傳力度，集中開展“住房公積金政策宣傳月”活動(dòng)，采取“線上推送+線下推介”融合宣傳的方式，開展送政策“六進(jìn)”服務(wù)，利用制作特色宣傳品、微信公眾號(hào)、手機(jī)APP平臺(tái)、微視頻、公交車身廣告等形式加大政策宣傳力度，擴(kuò)大影響率、普及率、推廣率。

10.新增中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行吳忠市分行及所轄支行承辦全市住房公積金金融業(yè)務(wù)，進(jìn)一步拓寬合作領(lǐng)域，為全市繳存職工在金融服務(wù)方面提供更多選擇。

圖文解讀：圖解吳忠市住房公積金2023年年度報(bào)告